纽约这座城市融汇了来自全球各国的不同肤色的人种，当然华裔更是其中较大的一支族群，在华人圈中，福建人的规模又较为庞大。福建人有生意头脑，会炒房，这不一个来自福建的小伙子就亲述了他是如何看待“炒房”这件事儿的。

天儿一转凉，人的“惰性”就上来了，房地产市场也会跟随一年四季，分出淡旺季，基本上冬天就是房地产市场的“淡季”。偏偏就有人在这个时候“淘房”，看看他是怎么说吧。

这位在美国待了近5年的小伙子说，之前是在距离纽约不远的新泽西住，后来因为“倒腾房子”
赚了点儿钱，就搬到了纽约的中城区，直到现在，小伙子还在从事“炒房”。其实冬天买房是有一些好处的：

第1大好处：冬季价格平稳

从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。

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第3大好处：直观看出供暖好坏

通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度。
如果是新的公寓楼，大多采用集中供暖，这时候你能判断出“新家的温度”是否符合你的需求。
如果是独栋房，不管是二手还是新房，都可以要求开暖风，检验锅炉是否运转正常，温度能否满足需求。
如果只是单纯地听置业顾问的介绍可能没有概念，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏都是选择房屋的黄金标准。

第5大好处：是否通风与漏风


我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝丶门缝处是否有漏风现象。
然而冬季也要注意通风，因为冬天很容易就有感冒啊等流行性疾病，通风好有助于身体健康，需要引起重视。
卖给当地人时通风就比较重要，因为老外们都希望自己健康，对流感“避之不及”，所以好的通风效果也会或多或少加分的！