美国费城留学：校外租房尽量避免风险

德雷赛尔大学和宾州大学处于美国费城大学城内，这两所中国留学生居多。费城是一个拥有悠久历史的城市，古老的房屋隐约的透露出其神圣不可轻犯的威严。但对于那些赴美留学租房的同学而言却是另外一番情景了。因为许多古老的民宅年久失修，却仍在向留学生出租，里面的安全隐患是在令人担忧。

留学生租房最关心的就是价格丶与学校的距离丶安全性等问题，而往往选择住在私人出租房里确实无奈之举。其实许多私人出租房不具备出租资格，根本的火警预警系统安全设备都缺少，甚至屋顶还漏水丶电线歪楼丶更甚者屋顶随时都有塌陷的危险。这无时无刻不让国内的父母担心子女的人身安全。

对于校外住宿安全问题，超过三成的留学生认为校外住宿“不安全”，而在被问到私人出租房的安全性时，认为不安全的留学生数量超过六成。

费城租房不安全因素排名
1丶鼠患
2丶房屋漏水
3丶犯罪

警惕鼠患，不轻信房东
由于费城住房大多以老旧的木质结构为主，鼠患以及害虫的影响对留学生的生活安全影响极大。一些昆虫以及老鼠之类可能会携带大量的细菌和致命病毒，因此留学生在租房时不能因为房东的一面之词而对这些虫害问题选择“视而不见”。
私人出租安全设备少，犯罪率高
私人出租房往往也是刑事案件的高发地区。很多私人住房由于长期出租或空着，并没有配备相应的防盗以及安全设施，一些地处偏僻的私人住宅更容易被保安人员忽略，增加危险性。

校方反应及采取的措施
在学校对学生的校外住宿应否负责的问题上，费城各大高校意见不一。据统计，在费城中国留学生最多的两大高校：德雷塞尔大学和宾州大学中，超过80%的学生住在校外，仅德雷塞尔大学就有5000多名学生居住在学校附近，而其中中国留学生占很大比例。

很多中国留学生住宿方面需要学校的帮助。如不能提供足够宿舍，那么学校就应该对留学生的校外住房进行管理。也许学校可以与一些大型的租房中介如API等公司进行合作，对出租房屋进行安全性检查，这样留学生在签署房屋合同时也能够更安心。

应加强自我保护意识
很多中国留学生在租房时缺乏足够的自我保护意识。对于大多数留学生而言，租金是他们首先考虑的问题：“对于一间月租300元的房间而言，你不能期待太高。”

很多房东愿意把房子租给留学生，因大部分中国留学生不会核实房东的身分，这也给了许多不法分子可乘之机。因此，中国留学生在租房时应多问丶多看丶多了解当地租房的相关法规，以确保自身的合法利益不受侵犯。

源于网络

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